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今回もちょっとコーヒータイムです。またかと言わず少しお付き合いください。

お知らせです。

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最近、近く(近くても家から自動車で２０分はかかります)のスーパーで買い物に行くとやたらと外国の方が多いことに気づきました。それはバスに乗ってもやはり外国の方が多くなっています。なぜだろうと思っていると、スーパーの近くのアパートに外国の方が多く引っ越してきているからです。

なぜこんなに外国の方が急に増えたのかと言えば、ズバリ不動産価格が安く、アパートもかなり安い家賃だからです。前はそれほど安くありませんでした。不動産価格が安くなった理由は近くの川が決壊して水に浸かったからです。昔からこの近くに住んでいる人は皆知っていますが、外国の方はそれを知らず、価格の安さで引っ越してきたのではないかと思います。

交通の便利が良く、開けているのに不動産が安いのはそれだけの理由があります。普段は良いのですが、いざ大雨が降った時などはかなり心配な土地なのです。近くのスーパーももちろん水に浸かりました。

土地が低くても水がすぐに流れていくところは良いのですが、水が溜まるところは大変なのです。昔はもっと違うところが水に浸かっていましたが、最近では開けてきた方が水に浸かりました。要は川の堤防の強さと、いざという時のために水を溜めれるように田んぼを利用しているのですが、最近の開発で、田んぼを埋めて街を作ったために水のはけ口がないのです。

町を開発するきっかけになった大企業の工場もその場所から近く引っ越すそうですが、借り手のなくなったアパートはかなり家賃が安くなったみたいです。

隣同士の町ではそちらの水をこちらに流すなと揉めています。昔では考えられなかった水害が不動産の値段を急落させることもあります。もし、これから新しく不動産を買う方は値段だけではなく、その土地の危険度を調べた方がいいです。安い土地は何かあるから安いのです。

以上

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